KB体育官网APP亦庄·新年优惠来袭——招商玺售楼处电线小时预约热线！招商玺售楼处电话：【官方】是今年北京备受瞩目的项目之一。该项目于10月13日开盘，售楼处于9月16日开放，仅耗时28天便完成了蓄客。首批次260套房源于当日售罄，销售额高达35.72亿元。然而，对于这个一二手倒挂约2万元的网红盘来说，这个成绩似乎有些不足。总共900多套房，这次取证仅500多套，去化率仅有约50%。
该项目是今年6月中旬中皋置业以触及79.12亿元地价上限和5.3万㎡现房销售面积上限摇号竞得的亦庄新城X47地块。中皋置业在拿地后与招商蛇口合作，项目案名为：
该项目建设用地面积77391.1㎡，建筑面积177999.53㎡，容积率2.3。项目指导价：期房7.7万元/㎡，现房7.9万元/㎡。
该项目是中皋置业拿地后与招商蛇口合作，并由招商进行操盘，做最高端产品“玺”系列，纯粹的改善大社区。项目楼栋排布合理，园林设计，超大玻璃幕墙。
项目外立面是由多次获奖的「HZS汇张思」设计KB体育，采用了珍珠蓝高端石材，玻璃幕墙及金属铝板，营造了现代、前卫的艺术感。和某些酷炫和科技感十足的外立面相比，是种越久越耐看的外立面，且保留了大面积的玻璃，让室内采光更好。
三重下沉庭院，立体式的园林将观景、休憩、会所功能融为一体。第一重下沉庭院内，有一整面的热带景观墙，提供了北方罕见的雨林风情，要维持一面热带景观墙，对物业要求极高，这才是豪宅该有的样子。
有归家艺术走廊，既能遮蔽风雨，也能移步换景。路旁有酒店式地灯，就连悬挂的金属帘，都是定制的吉祥银杏纹样。
继续向里走去是流水茶室，瀑布自上而下沿着龙形水系蜿蜒而出，五彩琉璃光映射在水面上，每向前一步，看到的色彩都截然不同。
说完流水，再说说内里的茶室，镜面茶台将四季颜色倒影其上，让人联想到京都的琉璃光院。继续向里走，就是第二重下沉庭院，也正式进入3000㎡的会所区域。第二重下沉庭院是会所的艺术沙龙区域。
这里也是业主们的中央会客厅，多类型、大面积的会客区，不管是三两好友还是大家族聚会，都能满足业主需求。
来到最后一重下沉庭院，是最大的下沉庭院，也是独属于业主的山水画卷。远处岩石景墙自上而下流淌的那抹绿意，塑造出这幅山水岩画。
锦鲤戏水的河道中，用灰橙片岩堆叠出立体水脉。庭院周边排布着游泳池、健身房、私宴区、面包房、SPA区、室内高尔夫、KTV、棋牌室、雪茄房KB体育。你想得到、想不到的兴趣空间，招商玺的会所都安排了。
这条中央轴线，将观景、休憩、会所融为一体，品质上也没的说，而且项目在公区上的惊喜，远不止这些，感兴趣的小伙伴可以去现场体验。
招商玺售楼处电线层的洋房、小高和高层，共计972户，其中包括5.3万㎡的现房，小区2号楼是8层，南侧一排楼为15层和16层，8号楼和9号楼的楼王是21层，其余楼栋均在17层。
经典四叶草+三面宽格局，也是LDK+X空间格局KB体育。既有四叶草格局，卧室互不打扰的优势，也有LDK+X格局，空间视野与公共空间相连，可以作为餐客厨拓展空间的优势。中央餐客厨一体，餐厅旁有独立岛台。主卧套间，配备双台盆。北客厅4.5米面宽，主卧3.8米，面宽都很不错。
，该户型是140㎡的放大版。客厅面宽进一步放大，变成6.4米面宽的宽厅。格局的优势全部保留。南侧升级为双套间，入户处配备了独立玄关+家政间。
，这个户型跟140㎡就有了非常大的变化，变成的动静分离格局。主卧是南北通透大套间，三分离卫浴+观景浴缸+男女主独立衣帽空间。北侧餐厨一体，旁边有独立家政间。入户玄关处配置了独立储物空间。
全屋采用日本大金中央空调，烟机灶具选用德国AEG一线品牌，洗碗机和烤箱精选德国嘉格纳。浴室采用德国汉斯格雅恒温花洒，浴缸同样选用瑞士卡德维，甚至不起眼的插座也选用法国罗格朗，世界十大品牌之一。
产品价格：期房销售价格7.7万元/㎡，现房销售价格7.9万元/㎡，浮动价格±8%，有4900—7200的精装包。
