KB体育圈占门前绿地建起私家小院 紫薇·花园洲小区多户一楼业主做法引质疑 圈占业主：房价已经包在里面了去年4月，辛先生购买的西安市紫薇·花园洲小区二期商品房正式交付，同年10月装修入住。他和邻居发现，原本住宅楼周围的公共绿化区域，相继被一楼的业主用栅栏围起圈占，“有的业主将原本的绿化铲掉，在上面铺设了水泥路面，改造成了属于自己的小院子，有的甚至快扩建到了公共道路上。”辛先生说，小区二期分别于去年上半年和下半年两批进行交付，起初只有一两家进行圈占改造，现在这样的情况越来越多，小区物业也未进行制止。
“按照合同约定，小区的规划绿化率为35％，但就目前的情况应该是达不到的，我了解到二期还未取得《竣工备案表》，也怀疑是这个原因导致。”辛先生说，希望有关部门能加大监管，杜绝个别业主侵占小区公共绿地的行为。
此外，还有市民在留言板中反映，称紫薇·花园洲一层公共绿化被私自出售给业主，一层业主各种违规占用，大肆侵占公共绿化……
4月12日上午，华商报记者来到紫薇·花园洲小区，在业主的带领下看到，小区二期的15号楼、2号楼、7号楼、6号楼等多栋楼一层住户都存在将门前绿化圈占进行改造的情况，有的一层业主搭建了有门的栅栏，铺设板砖地面KB体育官网APP，原本的阳台处也改造为可进出的大门；有的一层业主刚开始施工，将住宅楼附近的绿化全部铲除后，开始初步搭建起边墙；在个别业主圈占改造的院子内，甚至能看到原本应位于公共区域的消防水泵接合器；有的业主的院子则被绿篱围住，还未进行施工……每家每户改造的风格各不相同，现场仍有人员正施工。
记者咨询了一位正在院中打扫卫生的一层业主，对方说：“种树就是给你圈的（地），房价已经包在里面了，不然为啥房价比别人多几千KB体育官网APP。”
在紫薇·花园洲小区物业KB体育官网APP，对于门前绿地被一层业主圈起改造的情况，物业负责人表示，据他了解，销售房屋时说过让业主使用，这点合同里没有体现，在房价里有所体现，但究竟怎么使用、如何装修，没有统一具体的要求标注。当时开发商用绿篱围起了边界，对于有业主扩建的情况已向政府部门上报，下达整改通知，要求停止施工。而对于业主使用的区域是否属于公共绿化区域，物业负责人未正面答复，而是表示“小区绿地面积是足够的”。随后，记者前往小区售楼中心咨询，工作人员称领导不在，建议改天再来。 华商报记者 于震 文/图
